东莞商业用地-商业用地出售-珠佳房地产(商家)

总平审批即办理<建设用地规划--->。规划局用地规划科，办理时限20个工作日。须提供的收件材料包括：授权委托书原件、代理人(若与选址是系同一人可不提供)、申请报告、<建设用地规划--->申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1：500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、---复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、 涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。　　

总平审批后应委托有---的地质勘察单位进行施工图设计前的地质勘探工作，待地勘报告出来后，委托设计院进行施工图设计，商业用地出售，并经施工图---单位审图后(由设计院负责委托)，商业用地转让，由规划局组织进行管综(综合管线总平面规划图)会审并进行施工图---。即

一、市县国土资源管理部门在工业用地出让前应当按照<城镇土地估价规程>（gb/t 18508－2001）进行评估，根据土地估价结果、土地供应政策和标准等集体决策、综合确定出让---。

二、对各省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定土地出让---时可按不低于所在地土地等别相对应<标准>的70%执行。优先发展产业是指各省（区、市）依据<产业结构调整指导目录>制订的本地产业发展规划中优先发展的产业。用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过<关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知>（国土资发〔2008〕24号）所规定标准40%以上、投资强度增加10%以上。