土地商业用地-商业用地-珠佳房地产投资

对已经取得房屋所有权---和土地使用权证的工业用地，若其改造用途与原房屋和土地用途不一致的，应由原权利人提交变更后的规划、土地、建设、工程合格证明及房屋面积测绘报告，办理相应的用途变更手续后，方能对外销售。

对未办理房屋所有权---的现有房屋对外销售的问题，要严格执行有关房屋销售的管理办法，及我市有关规定，严肃查处房屋交易中的---行为，并采取多种形式，做好对---传工作。

工业用地办理---的流程：

1、首先，购房者要---发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。　

2、买卖双方进产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他---到房地产办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、、<商品房销售合同>等---和资料。　

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产发给的房产卖契，办理申请需要的---和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、<商品房购销合同>、商品房销售存根复印件、、<房屋所有权转移登记表>、<墙界表>、<面积计算表>，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。