这种差---不仅存在于一个或一个地区的范围之内，即使在一个---生产单位内也同样存在着。随着生产力水平的提高和人类对土地享辩凝利用范围的扩大，这种差---会逐步扩大，而不是趋于缩小。土地的空间差---，要求人们因地制宜地合理利用各类土地资源，确定土地利用的合理结构与方式，以取得土地利用的综合效益。土地永续利用的相对性。土地利用永续性有两层含义：作为自然的产物，它与地球共存亡，具有---消失性;作为人类的活动场所和生产资料，可以永续利用。但土地的这种永续利用是相对的，只有在利用中维持了土地的功能，才能实现永续利用。
商业用地和工业用地的区别主要有以下四个方面：
1、土地用途性质不同
商业用地的用地性质是用于建设商业用房屋，工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括---的铁路、码头和道路等用地。
2、土地使用年限不同
根据我国<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>2条规定，住宅用地出让，商业用地使用年限为40年，工业用地使用年限为50年。
3、地价不同
通常来说，住宅用地转让价格，当地---为了招商引资，带动当地经济发展和就业，会适当控制工业用地价格。商业用地价格远高于工业用地价格。
4、销售---不同
商业用地开发销售可以根据顾客需要进行面积划分，住宅用地转让，对购买群体无---条件；但工业用地开发销售办理产权时存在两个---条件，其一分隔单元面积不小于300平方米，博罗住宅用地转让，其二受让（租赁）人应为非自然人，必须是企业法人。
商业用地与工业用地区别
一、地价不同（工业用土地价格低、商业用地价格高）；
二、使用权年限不同（工业30年、商业40年）；
三、土地使用性质不同（规定不允许违反用土性质使用土地，即：不允许在工业用地上从事商业活动）；
四、区位不同（商业在市区内、工业在市郊或接近市郊）。
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大致流程如下：一、立项审批二、规划设计三、建设工程报建四、建设工程竣工验收
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