东莞土地转让-珠佳房地产投资-土地转让中介

建设用地使用权是建设用地使用权人---对或集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利。2、取得方式：建设用地取得可以采取出让、租赁或划拨方式。

(1)建设用地是生活场所、操作空间和工程的载体，不是直接利用土壤，土地转让中介，与土壤肥力没有关系。(2)可逆性差。农用地要变为建设用地较为容易，建设用地变为农用地却较为困难。(3)土地利用价值高。可以产生更高的经济效益。(4)区域选择性强，在地域上选择性很强。

城市用地计算原则

第3.0.1条  在计算城市现状和规划的用地时，应统一以城市总体规划用地的范围为界进行汇计。

第3.0.2条  分片布局的城市应先按本标准第3.0.1条  的规定分片计算用地，再进行汇总。

第3.0.3条  城市用地应按平面投影面积计算。每块用地只计算一次，农场土地转让，不得重复计算。

第3.0.4条  城市总体规划用地应采用一万分之一或五千分之一比例尺的图纸进行分类计算，分区规划用地应采用五千分之一或二千分之一比例尺的图纸进行分类计算。现状和规划的用地计算应采用同一比例尺的图纸。

第3.0.5条  城市用地的计量单位应为万平方米(公顷)。数字统计度应根据图纸比例尺确定：一万分之一图纸应取正整数，五千分之一图纸应取小数点后一位数，二千分之一图纸应取小数点后两位数。

第3.0.6条  城市总体规划用地的数据计算应统一按附录三附表的格式进行汇总。