商业用地与工业用地区别
一、地价不同（工业用土地价格低、商业用地价格高）；
二、使用权年限不同（工业30年、商业40年）；
三、土地使用性质不同（规定不允许违反用土性质使用土地，即：不允许在工业用地上从事商业活动）；
四、区位不同（商业在市区内、工业在市郊或接近市郊）。
求工业用地报建流程？
大致流程如下：一、立项审批二、规划设计三、建设工程报建四、建设工程竣工验收
我公司将工业用地改变为商住用地后转让给该房地产公司，这样可行吗？需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、---和商品住宅等经营性用途的，农村房屋土地中介，应当取得出让方和市、县城市规划部门的同意，农村土地中介，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补缴相应的土地使用权出让金，并---办理土地使用权变更手续。
如何购买工业用地?要考虑哪些问题?购买工业用地一般的有两个途径：---和个人渠道：前者比较正规点，有保障，每个---的指标不同，所以一般的都用来招商引资，但价格便宜，都是出让价;后者的卖方市场比较多，---的企业啊什么的，但是价格很贵，谨慎选择!
工业用地规划原则
一类工业用地对外干扰小，所用设备较轻，不同类型的生产加工活动相互联系密切，因此宜将一类工业集中布置在多层厂房之内，土地中介代理，从而有利于提高工业用地的利用率，减少工业自设辅助设施的规模，土地中介，尽可能利用城市仓库、装卸场所和停车场等社会性设施。一类工业用地对于居住和公共设施功能的污染和干扰很小。对于以劳动密集型工业为主的企业，为减少工人的通勤流量，方便居民生活，允许就近布置在住宅区内；但应独立占地建设而不得与住宅功能相混合，并采取相应措施减少对居民住宅的噪声、气味及其它方面的干扰
珠佳房地产公司(图)-农村土地中介-土地中介由东莞市珠佳房地产投资有限公司提供。东莞市珠佳房地产投资有限公司为客户提供“房地产项目投资合作,销售代理,招商代理,土地中介”等业务，公司拥有“珠佳地产”等品牌，---于房产中介、代理等行业。欢迎来电垂询，联系人：李小。
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