工业用地规划原则
一类工业用地对外干扰小，所用设备较轻，不同类型的生产加工活动相互联系密切，因此宜将一类工业集中布置在多层厂房之内，从而有利于提高工业用地的利用率，东莞工业用地转让，减少工业自设辅助设施的规模，企业工业用地转让，尽可能利用城市仓库、装卸场所和停车场等社会性设施。一类工业用地对于居住和公共设施功能的污染和干扰很小。对于以劳动密集型工业为主的企业，为减少工人的通勤流量，方便居民生活，允许就近布置在住宅区内；但应独立占地建设而不得与住宅功能相混合，工业用地转让费，并采取相应措施减少对居民住宅的噪声、气味及其它方面的干扰
出让土地使用权是指以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征：（1）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向支付土地使用权出让金。凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，工业用地转让多少钱，一般以土地使用者向支付一定数额的货币为表现形式。
建设部城市用地分类与规划建设用准
为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，---城市正常发展，订本标准。
章 总则
.0.1条 为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，---城市正常发展，订本标准。
.0.2条 本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。
.0.3条 编制城市规划除执行本标准外，尚应符合现行的有关标准与规范的要求。
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