写字楼整体转让哪里有-写字楼整体转让-东莞珠佳房地产

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    2020-9-20

李小姐
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如果公司与其他公司合用一座楼,在大楼外应该放置一个---的,同时大楼内部也要有牌子指示公司所在的具体楼层,使来访者很容易找到你们的公司。



出售办公楼---的税费:

1、公司出售办公楼应---企业所得税:依据<------企业所得税法>及其实施条例规定,你公司转让办公楼取得的收益,应并入你公司应纳税所得额,计算---企业所得税,法定税率25%。

2、根据税法的规定:房屋建筑物不属于---征税对象,不征收---。自建自用建筑物,不属于营业税应税项目,不征收营业税。建造建筑物并非自用的,属于营业税应税项目,应当征收营业税,税率3%。销售不动产的,属于营业税应税项目,哪里有写字楼整体转让,应当征收营业税,税率5%。






写字楼转让注意事项

首先、办理土地出让手续:

1.申请归还出售方的银行;

2.---注销文件;

3.办理注销登记;

4.办理退保手续;

5.出售方向区规划和土地管理局申请补缴土地出让金及附相关资料;


6.房地产测绘管理办公室出具分摊土地面积的查阅单;

7.对室房屋所分摊的土地进行评估(评估费由---承担);

8.售方与区规划和土地管理签署合同(约定合同签署后15日内支付10%出让金,60日内支付90%);

9.到出售方的银行凭<非税收入一般缴款书(收据)>---土地出让金;

10.到工商局开具<工商行政管理注册号变化证明>(由于---号变化);








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