二手写字楼买卖土地---可以扣除的费用吗？
以评估价作为扣除项目的，按---批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格作为扣除项目。主管税务---受理后对评估机构---情况进行审核，对符合条件的房地产评估机构出具的评估报告主管税务---将可予以采信，准予作为土地---扣除项目。主管税务---应加强对评估机构出具评估报告的管理，对---实不按规定进行评估，写字楼转让价格，造成---少缴---的，主管税务---应及时将情况报告市局，由市局统一对外通报，其以后出具的评估报告税务---将不予采信。
物业管理组织机构是根据所管楼宇的实际需要而设置的，东莞写字楼转让，实行以岗位责任制为中心的经理负责的三级管理行政体制。副经理是经理的助手，整栋写字楼转让报价，受经理委托，对分管部门进行管理和协调，向物业管理机构经理负责。管理员或领班是物业管理机构的中层---，负责本部门的经营管理，向管理机构经办公楼(3张)理负责，是工作人员的和组织者，负责安排工作人员的日常工作，指导其按工作(服务)标准开展工作，并检查考核服务。
办公楼转让需要交多少税
企业所得税：
（卖出价-购置成本）*25% （公司） 个人所得税： （卖出价-购置成本）*20% （有限合伙公司、个人）买家应交税费：
1、 契税：卖出价3%2、 印花税：卖出价0.05%ps. 公司、有限合伙公司、个人所交税费一样算例
a写字楼卖出价78万，购置价格52万卖家应交税费（万）：
1、 ---：（78-52）*5.55%=1.4432、 印花税：78*0.05%=0.0393、 土地---：（78-52）*30%=7.84、 个人所得税：（78-52）* 20%=5.2卖家税费合计：1.443+0.039+7.8+5.2=14.482（万）
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