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工业用地转商业用地费用是多少

工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠，则性质发生变更后可能优惠将取消。工业用地转商业用地费用具体如下：

1、若是位于新规划的商业区内，则经规划批准，混合住宅用地转让，取得新的城市用地规划---后向国土部门申请并重新---商业土地性质的出让金即可。

住宅用地所在镇街道负责初审转让方用地是否符合工业用地转让条件，受让方是否符合开发区(工业功能区)规划、镇街道产业布局规划、产业准入条件、用地及建设要求等。对转让方用地须经相关中介评估机构对已投资状况进行评估，根据原土地出让合同，对履约状况进行评价认定。

初审并通过评估符合转让条件的，住宅用地买卖，转让方案报送市行政服务中心国土资源窗口，住宅用地多少钱一亩，窗口审核受理后将受让项目可行性报告等相关资料提交市工业项目准入评价---小组(或其办公室)组织准入评审。通过评审的，凭评审意见书先办理转让房屋所有权过户，然后再办理土地使用权转让手续。